Sypialnia to serce home stagingu, szczegolnie jesli metraz nie oszalamia. Wiele osob zapomina o wygodzie spania, a to jeden z pierwszych powodow, dla ktorych ktos rezygnuje z oferty. Zamiast taniego stelazu z Ikei postaw na stelaz listwowy z regulacja twardosci - kosztuje kilkaset zlotych, ale na zdjeciu wyglada jak z luksusowego hotelu. Do tego materac piankowy o grubosci co najmniej 16 centymetrow. Nie musi byc nowy, wystarczy schludny pokrowiec i zadne dziury. Goscie na noc? To czesty scenariusz, wiec warto pokazac, ze lozko ma zapas miejsca. Jesli sypialnia jest malenka, zastosuj lustro na cala sciane - optycznie podwoi przestrzen. Zrobilam tak w kawalerce 25 metrow i pierwsza para ogladajaca kupila od razu.
Salon to pole bitwy o pierwsze wrazenie, ale uwazaj na przesade. Czasem wlasciciele upychaja w nim ogromny naroznik, bo kiedys goscili cala rodzine. Tymczasem kupiec widzi tylko mebloscisk. Zdecydowanie lepiej sprawdza sie wersalka z funkcja spania - zajmuje polowe miejsca, a na zdjeciu wyglada jak stylowa kanapa. Wybierz modele z mechanizmem DL, bo jest prosty i szybki w obsludze. Nikt nie chce ogladac skomplikowanych instrukcji rozwkladania. W jednym z moich projektow mielismy tapicerke welurowa w kolorze musztardowym - dodala charakteru, a przy tym byla praktyczna, bo welur maskuje kurz i sierpstwo. Pokaz, ze salon moze byc zarowno miejscem do relaksu, jak i spania dla gosci.
Najwazniejsza lekcja, jaka wynioslam z tych wszystkich eksperymentow, to ze ogrod ma sluzyc ludziom, a nie byc wystawa. Wersalka z pojemnikiem na posciel to dzis podstawa mojego ogrodu. Stelaz listwowy wpuszcza powietrze od spodu, wiec materac nie pleśnieje. A tapicerka welurowa w kolorze antracytu znosi wszystkie kaprysy pogody. Gdy pada deszcz, wystarczy przetrzec ja wilgotna scierka. To przestrzen, w ktorej naprawde zyje, a nie tylko planuje zycie.
Podczas jednego z remontów spotkałam się z wyzwaniem – mały metraż, a klient chciał mieć łóżko gościnne. Zaproponowałam kanapę z funkcją spania i mechanizm DL, który pozwala rozłożyć ją jednym ruchem. Na ścianie za kanapą zamontowaliśmy panele ścienne z ciemnego dębu, które stworzyły wrażenie wnęki. Wieczorem, po rozłożeniu, kanapa wyglądała jak zabudowana w ścianie – idealne rozwiązanie do kawalerki. Panele ścienne mogą też pełnić funkcję tablicy inspiracji – na jednej ścianie w biurze przykleiłam panele korkowe, a na nich przypięłam zdjęcia i notatki. To praktyczne i dekoracyjne. Jeśli boicie się, że panele przytłoczą małe wnętrze, wybierzcie te z pionowym wzorem – optycznie podnoszą sufit. W jednym z projektów użyłam nawet paneli z nadrukiem 3D, które imitowały kamień – goście byli przekonani, że to prawdziwy granit.
Kuchnia to czesto bolaczka w starym budownictwie - male blaty, brak miejsca na garnki. Home staging tutaj polega na minimalizacji. Wynies wszystkie sprzety z blatu, zostaw tylko czajnik i ekspres. W szafkach poukladaj naczynia w przezroczystych pojemnikach, zeby kupiec mogl zobaczyc, ze wszystko ma swoj dom. Jesli masz stara plyte, wymien ja na indukcyjna zamiast gazowej - to inwestycja, ktora sie zwraca. Pamietam jedno mieszkanie, gdzie wlascicielka miala na blacie piec sloikow z przyprawami, miske z owocami i trzy deski do krojenia. Po uporzadkowaniu kuchnia zrobila sie jasna i przestronna. Klientka, ktora przyszla ogladac, powiedziala: "Tu az chce sie gotowac". To wlasnie chodzi - wyobraznia dziala.
Nie zapominaj o detalach, ktore robia roznice, a nie kosztuja fortune. Wymien klamki w drzwiach na nowe, matowe czarne lub szczotkowane - to koszt 20 zlotych za sztuke, a wyglada jak po remoncie. Pomaluj sciany na bialy z odcieniem jasnego bezowy, bo czysta biel jest zimna. Dodaj dwie poduszki dekoracyjne na lozko i kanape - jedno z lnu, drugie z weluru. Zadbaj o zapach: wstaw dyfuzor z olejkiem cedrowym lub lawendowym. Unikaj intensywnych perfum, bo niektorzy maja alergie. W jednym mieszkaniu mialam wlasciciela, ktory palil kadzidla przed kazda prezentacja. Ludzie mysleli, ze maskuje wilgoc. Lepiej postaw na neutralnosc.
Centralny punkt to sufit – zazwyczaj jedna lampa, która ma oświetlić całe pomieszczenie. Ale prawda jest taka, że w kuchni o powierzchni 9 metrów kwadratowych jedna plafoniera nie wystarczy. Owszem, daje ogólne światło, ale gdy stoisz przy kuchence, twoje ciało rzuca cień na garnek. Dlatego zdecydowałam się na trzy źródła: lampę wiszącą nad wyspą, kilka punktowych halogenów w suficie i taśmy LED pod szafkami. To połączenie pozwala mi regulować nastrój – od jasnego, sprzyjającego gotowaniu, po stonowane, gdy jemy kolację. W małych kuchniach, gdzie każdy centymetr ma znaczenie, warto postawić na regulację natężenia światła, żeby nie raziło w oczy podczas porannej kawy.
Nie każdy wie, że panele ścienne to też sposób na oszczędność miejsca. W pokoju gościnnym, gdzie stoi wersalka, a na co dzień pełni funkcję domowego biura, zamontowałam panele z wbudowanymi półkami. Tak, można kupić gotowe systemy z haczykami czy wnękami – świetne do przechowywania książek czy dekoracji. Kiedyś urządzałam pokój dla nastolatki, która nienawidziła swojego pokoju, bo był ciemny. Panele w kolorze białym z subtelnym połyskiem odbiły światło z okna i przestrzeń wydała się dwa razy większa. Do tego tapicerka welurowa na krześle przy biurku dodała miękkości – zestawienie twardego drewna z miękkim materiałem zawsze robi wrażenie. Panele ścienne możecie też pomalować na dowolny kolor, jeśli znudzi wam się naturalny odcień – farba akrylowa świetnie się trzyma.
Salon to pole bitwy o pierwsze wrazenie, ale uwazaj na przesade. Czasem wlasciciele upychaja w nim ogromny naroznik, bo kiedys goscili cala rodzine. Tymczasem kupiec widzi tylko mebloscisk. Zdecydowanie lepiej sprawdza sie wersalka z funkcja spania - zajmuje polowe miejsca, a na zdjeciu wyglada jak stylowa kanapa. Wybierz modele z mechanizmem DL, bo jest prosty i szybki w obsludze. Nikt nie chce ogladac skomplikowanych instrukcji rozwkladania. W jednym z moich projektow mielismy tapicerke welurowa w kolorze musztardowym - dodala charakteru, a przy tym byla praktyczna, bo welur maskuje kurz i sierpstwo. Pokaz, ze salon moze byc zarowno miejscem do relaksu, jak i spania dla gosci.
Najwazniejsza lekcja, jaka wynioslam z tych wszystkich eksperymentow, to ze ogrod ma sluzyc ludziom, a nie byc wystawa. Wersalka z pojemnikiem na posciel to dzis podstawa mojego ogrodu. Stelaz listwowy wpuszcza powietrze od spodu, wiec materac nie pleśnieje. A tapicerka welurowa w kolorze antracytu znosi wszystkie kaprysy pogody. Gdy pada deszcz, wystarczy przetrzec ja wilgotna scierka. To przestrzen, w ktorej naprawde zyje, a nie tylko planuje zycie.
Podczas jednego z remontów spotkałam się z wyzwaniem – mały metraż, a klient chciał mieć łóżko gościnne. Zaproponowałam kanapę z funkcją spania i mechanizm DL, który pozwala rozłożyć ją jednym ruchem. Na ścianie za kanapą zamontowaliśmy panele ścienne z ciemnego dębu, które stworzyły wrażenie wnęki. Wieczorem, po rozłożeniu, kanapa wyglądała jak zabudowana w ścianie – idealne rozwiązanie do kawalerki. Panele ścienne mogą też pełnić funkcję tablicy inspiracji – na jednej ścianie w biurze przykleiłam panele korkowe, a na nich przypięłam zdjęcia i notatki. To praktyczne i dekoracyjne. Jeśli boicie się, że panele przytłoczą małe wnętrze, wybierzcie te z pionowym wzorem – optycznie podnoszą sufit. W jednym z projektów użyłam nawet paneli z nadrukiem 3D, które imitowały kamień – goście byli przekonani, że to prawdziwy granit.
Kuchnia to czesto bolaczka w starym budownictwie - male blaty, brak miejsca na garnki. Home staging tutaj polega na minimalizacji. Wynies wszystkie sprzety z blatu, zostaw tylko czajnik i ekspres. W szafkach poukladaj naczynia w przezroczystych pojemnikach, zeby kupiec mogl zobaczyc, ze wszystko ma swoj dom. Jesli masz stara plyte, wymien ja na indukcyjna zamiast gazowej - to inwestycja, ktora sie zwraca. Pamietam jedno mieszkanie, gdzie wlascicielka miala na blacie piec sloikow z przyprawami, miske z owocami i trzy deski do krojenia. Po uporzadkowaniu kuchnia zrobila sie jasna i przestronna. Klientka, ktora przyszla ogladac, powiedziala: "Tu az chce sie gotowac". To wlasnie chodzi - wyobraznia dziala.
Nie zapominaj o detalach, ktore robia roznice, a nie kosztuja fortune. Wymien klamki w drzwiach na nowe, matowe czarne lub szczotkowane - to koszt 20 zlotych za sztuke, a wyglada jak po remoncie. Pomaluj sciany na bialy z odcieniem jasnego bezowy, bo czysta biel jest zimna. Dodaj dwie poduszki dekoracyjne na lozko i kanape - jedno z lnu, drugie z weluru. Zadbaj o zapach: wstaw dyfuzor z olejkiem cedrowym lub lawendowym. Unikaj intensywnych perfum, bo niektorzy maja alergie. W jednym mieszkaniu mialam wlasciciela, ktory palil kadzidla przed kazda prezentacja. Ludzie mysleli, ze maskuje wilgoc. Lepiej postaw na neutralnosc.
Centralny punkt to sufit – zazwyczaj jedna lampa, która ma oświetlić całe pomieszczenie. Ale prawda jest taka, że w kuchni o powierzchni 9 metrów kwadratowych jedna plafoniera nie wystarczy. Owszem, daje ogólne światło, ale gdy stoisz przy kuchence, twoje ciało rzuca cień na garnek. Dlatego zdecydowałam się na trzy źródła: lampę wiszącą nad wyspą, kilka punktowych halogenów w suficie i taśmy LED pod szafkami. To połączenie pozwala mi regulować nastrój – od jasnego, sprzyjającego gotowaniu, po stonowane, gdy jemy kolację. W małych kuchniach, gdzie każdy centymetr ma znaczenie, warto postawić na regulację natężenia światła, żeby nie raziło w oczy podczas porannej kawy.
Nie każdy wie, że panele ścienne to też sposób na oszczędność miejsca. W pokoju gościnnym, gdzie stoi wersalka, a na co dzień pełni funkcję domowego biura, zamontowałam panele z wbudowanymi półkami. Tak, można kupić gotowe systemy z haczykami czy wnękami – świetne do przechowywania książek czy dekoracji. Kiedyś urządzałam pokój dla nastolatki, która nienawidziła swojego pokoju, bo był ciemny. Panele w kolorze białym z subtelnym połyskiem odbiły światło z okna i przestrzeń wydała się dwa razy większa. Do tego tapicerka welurowa na krześle przy biurku dodała miękkości – zestawienie twardego drewna z miękkim materiałem zawsze robi wrażenie. Panele ścienne możecie też pomalować na dowolny kolor, jeśli znudzi wam się naturalny odcień – farba akrylowa świetnie się trzyma.