Dziś, kiedy patrzę na swoje 30 metrów, widzę miejsce, które jest funkcjonalne i ciepłe. Nie musiałam wydać majątku. Wystarczyło wybrać meble, które służą na co dzień i od święta. Łóżko z pojemnikiem na pościel, kanapa z funkcją spania z dobrym materacem i kilka sprytnych rozwiązań zamiast sterty bibelotów. Gdyby ktoś mi powiedział pięć lat temu, że w tak małym metrażu będę przyjmować gości na noc i gotować obiady dla czterech osób, roześmiałabym się. A jednak. Przytulne wnętrze to nie wielkość, tylko to, jak dobrze czujesz się we własnej skórze.
W kuchni i lazience home staging bywa szczegolnie trudny, bo czesto te pomieszczenia sa najbardziej zaniedbane. Zamiast wymieniac cale meble, skoncentruj sie na detalach. Nowe uchwyty do szafek, czysta fugi miedzy plytkami, kilka recznikow w jednakowym kolorze - to kosztuje grosze, a zmienia odbior calosci. Pamietam, jak w jednej kuchni wystarczylo wymienic zolta, tlusta lame na prosta, biala rolete i od razu pomieszczenie wydalo sie wieksze i czystsze. W lazience postaw na duze lustro i dobre oswietlenie - to sprawi, ze nawet najmniejsze pomieszczenie bedzie wygladac na przestronne.
Przechowywanie ubrań to wyzwanie, bo standardowa szafa zabiera za dużo miejsca. Zamiast niej postawiłam otwarty system regałów z drążkiem na wieszaki i koszami na składane rzeczy. Ma 180 cm wysokości i 120 cm szerokości, a stoi w przedpokoju, który wcześniej był pusty. Na górze leżą czapki i szaliki, na dole buty w przezroczystych pudełkach. Dzięki temu w sypialni mam tylko komodę na bieliznę i biżuterię. W szufladach używam separatorów, żeby skarpetki nie mieszały się z rajstopami. W przedpokoju powiesiłam też haczyki na kurtki i torby – to prosty patent, który oszczędza miejsce w szafie. Klucze trzymam na magnetycznej listwie przy drzwiach, żeby nie szukać ich rano.
Prawdziwym wyzwaniem bywa przedpokój, zwłaszcza gdy jest wąski i ciemny. Kiedyś myślałam, że obrazy na ścianę w takim miejscu to strata miejsca. Aż trafiłam na lustro w ozdobnej ramie z lekkim nadrukiem na szkle. Odbiło światło z korytarza i nagle przestrzeń zyskała głębię. Do tego powiesiłam małą grafikę z motywem roślinnym na przeciwległej ścianie. Goście zawsze pytają, skąd to mam, a to tylko pomysł z second handu i własna oprawa za grosze. Nie bójcie się eksperymentować z nietypowymi formatami.
Goście na noc to osobna historia. Babcia, kuzyni, koleżanki z przedszkola – każdy potrzebuje miejsca do spania, a nie każdy pokój ma na to przestrzeń. Tutaj ratunkiem okazała się kanapa z funkcją spania. Szukałam modelu z mechanizmem DL, bo jest prostszy w obsłudze niż rozkładany na dwa razy. Tapicerka welurowa w odcieniu szarości maskuje plamy, a pościel z mikrofibry schnie błyskawicznie po praniu. Pamiętaj tylko o wymiarach materaca – rozkładana kanapa często ma cienką piankę, która po kilku nocach staje się niewygodna. Lepiej dołożyć nakładkę żelową lub dodatkowy materac piankowy na wierzch.
Pamietam moje pierwsze spotkanie z klientka, ktora miala sprzedac mieszkanie w bloku z wielkiej plyty. Stala w srodku pustego salonu i mowila: "Ale przeciez tu nic nie trzeba zmieniac, wystarczy tylko posprzatac". Rozumialam ja doskonale, bo sama kiedys tak myslalam. Tymczasem okazalo sie, ze home staging to cos wiecej niz tylko mycie okien i odkurzanie dywanow. To sztuka pokazania potencjalnemu kupcowi, jak mogloby wygladac jego zycie w tych czterech scianach. Kiedy zaczynam prace nad nowym projektem, zawsze mowie klientom: wyobraz sobie, ze twoje mieszkanie idzie na randke i musi zrobic jak najlepsze pierwsze wrazenie.
Znasz to uczucie, gdy stoisz w drzwiach pokoju dziecięcego i zastanawiasz się, jak wcisnąć łóżko, biurko, szafę i jeszcze zostawić miejsce do zabawy? Ja przerabiałam to już kilka razy. Największym wyzwaniem okazał się wybór miejsca do spania. Dla malucha sprawdza się łóżko z pojemnikiem na pościel – podnoszony stelaż listwowy chowa w sobie zapas koców i poduszek, co uwalnia cenną przestrzeń w szafie. Pamiętaj jednak, żeby materac piankowy miał przynajmniej 16 cm grubości, inaczej dziecko będzie czuło listwy przez noc. W moim przypadku to był strzał w dziesiątkę, bo codziennie rano wystarczyło jednym ruchem schować pościel i już była podłoga do gry w klocki.
Ostatnia rada, ktora czesto daje klientom: nie przesadzaj z iloscia mebli i dodatkow. Home staging to nie dekorowanie na pokaz, tylko pokazanie potencjalu mieszkania. Jesli masz watpliwosci, czy cos powinno zostac, lepiej to usun. Pamietaj, ze kupujacy chce widziec puste sciany i podlogi, zeby moc wyobrazic sobie swoja wizje. Zamiast stawiac na kanape z funkcja spania z masywnym obiciem, wybierz cos lekkiego i jasnego. Zamiast dwoch foteli, postaw jeden - ale taki, ktory przyciagnie wzrok. I zawsze, ale to zawsze, sprawdz, czy w mieszkaniu nie pachnie wilgocia lub starym jedzeniem, bo nawet najlepsze ustawienie mebli nie zatuszuje nieprzyjemnego zapachu.
W kuchni i lazience home staging bywa szczegolnie trudny, bo czesto te pomieszczenia sa najbardziej zaniedbane. Zamiast wymieniac cale meble, skoncentruj sie na detalach. Nowe uchwyty do szafek, czysta fugi miedzy plytkami, kilka recznikow w jednakowym kolorze - to kosztuje grosze, a zmienia odbior calosci. Pamietam, jak w jednej kuchni wystarczylo wymienic zolta, tlusta lame na prosta, biala rolete i od razu pomieszczenie wydalo sie wieksze i czystsze. W lazience postaw na duze lustro i dobre oswietlenie - to sprawi, ze nawet najmniejsze pomieszczenie bedzie wygladac na przestronne.
Przechowywanie ubrań to wyzwanie, bo standardowa szafa zabiera za dużo miejsca. Zamiast niej postawiłam otwarty system regałów z drążkiem na wieszaki i koszami na składane rzeczy. Ma 180 cm wysokości i 120 cm szerokości, a stoi w przedpokoju, który wcześniej był pusty. Na górze leżą czapki i szaliki, na dole buty w przezroczystych pudełkach. Dzięki temu w sypialni mam tylko komodę na bieliznę i biżuterię. W szufladach używam separatorów, żeby skarpetki nie mieszały się z rajstopami. W przedpokoju powiesiłam też haczyki na kurtki i torby – to prosty patent, który oszczędza miejsce w szafie. Klucze trzymam na magnetycznej listwie przy drzwiach, żeby nie szukać ich rano.Prawdziwym wyzwaniem bywa przedpokój, zwłaszcza gdy jest wąski i ciemny. Kiedyś myślałam, że obrazy na ścianę w takim miejscu to strata miejsca. Aż trafiłam na lustro w ozdobnej ramie z lekkim nadrukiem na szkle. Odbiło światło z korytarza i nagle przestrzeń zyskała głębię. Do tego powiesiłam małą grafikę z motywem roślinnym na przeciwległej ścianie. Goście zawsze pytają, skąd to mam, a to tylko pomysł z second handu i własna oprawa za grosze. Nie bójcie się eksperymentować z nietypowymi formatami.
Goście na noc to osobna historia. Babcia, kuzyni, koleżanki z przedszkola – każdy potrzebuje miejsca do spania, a nie każdy pokój ma na to przestrzeń. Tutaj ratunkiem okazała się kanapa z funkcją spania. Szukałam modelu z mechanizmem DL, bo jest prostszy w obsłudze niż rozkładany na dwa razy. Tapicerka welurowa w odcieniu szarości maskuje plamy, a pościel z mikrofibry schnie błyskawicznie po praniu. Pamiętaj tylko o wymiarach materaca – rozkładana kanapa często ma cienką piankę, która po kilku nocach staje się niewygodna. Lepiej dołożyć nakładkę żelową lub dodatkowy materac piankowy na wierzch.
Pamietam moje pierwsze spotkanie z klientka, ktora miala sprzedac mieszkanie w bloku z wielkiej plyty. Stala w srodku pustego salonu i mowila: "Ale przeciez tu nic nie trzeba zmieniac, wystarczy tylko posprzatac". Rozumialam ja doskonale, bo sama kiedys tak myslalam. Tymczasem okazalo sie, ze home staging to cos wiecej niz tylko mycie okien i odkurzanie dywanow. To sztuka pokazania potencjalnemu kupcowi, jak mogloby wygladac jego zycie w tych czterech scianach. Kiedy zaczynam prace nad nowym projektem, zawsze mowie klientom: wyobraz sobie, ze twoje mieszkanie idzie na randke i musi zrobic jak najlepsze pierwsze wrazenie.
Znasz to uczucie, gdy stoisz w drzwiach pokoju dziecięcego i zastanawiasz się, jak wcisnąć łóżko, biurko, szafę i jeszcze zostawić miejsce do zabawy? Ja przerabiałam to już kilka razy. Największym wyzwaniem okazał się wybór miejsca do spania. Dla malucha sprawdza się łóżko z pojemnikiem na pościel – podnoszony stelaż listwowy chowa w sobie zapas koców i poduszek, co uwalnia cenną przestrzeń w szafie. Pamiętaj jednak, żeby materac piankowy miał przynajmniej 16 cm grubości, inaczej dziecko będzie czuło listwy przez noc. W moim przypadku to był strzał w dziesiątkę, bo codziennie rano wystarczyło jednym ruchem schować pościel i już była podłoga do gry w klocki.
Ostatnia rada, ktora czesto daje klientom: nie przesadzaj z iloscia mebli i dodatkow. Home staging to nie dekorowanie na pokaz, tylko pokazanie potencjalu mieszkania. Jesli masz watpliwosci, czy cos powinno zostac, lepiej to usun. Pamietaj, ze kupujacy chce widziec puste sciany i podlogi, zeby moc wyobrazic sobie swoja wizje. Zamiast stawiac na kanape z funkcja spania z masywnym obiciem, wybierz cos lekkiego i jasnego. Zamiast dwoch foteli, postaw jeden - ale taki, ktory przyciagnie wzrok. I zawsze, ale to zawsze, sprawdz, czy w mieszkaniu nie pachnie wilgocia lub starym jedzeniem, bo nawet najlepsze ustawienie mebli nie zatuszuje nieprzyjemnego zapachu.